El programa “Investigación sociológica sobre la realidad de la vivienda en municipios rurales menores de 1000 habitantes y propuestas a políticas públicas” está financiado por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, dentro de los programas de interés social, con cargo a la asignación tributaria del 0’7% del IRPF.
El objetivo es analizar las dificultades para acceder a una vivienda en condiciones dignas en el medio rural y dar soluciones mediante recomendaciones específicas para garantizar el derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible en pueblos pequeños, superando los modelos urbanos y reconociendo la singularidad territorial y social.
Perfiles de hogares que enfrentan dificultades específicas para acceder a una vivienda en el medio rural:
- Jóvenes que buscan emanciparse;
- Personas migrantes en edad activa, incluidas las que se trasladan al ámbito rural;
- Hogares monomarentales y familias en etapa de crianza;
- Nuevos hogares formados tras separaciones o divorcios;
- Personas mayores que necesitan adaptar su vivienda;
- Personas con diversidad funcional con barreras añadidas de accesibilidad.
Las zonas rurales el mercado inmobiliario está marcado por la escasa construcción nueva y la predominancia de rehabilitación de viviendas, muchas destinadas a segundas residencias. Múltiples actores —Administraciones, promotores, intermediarios financieros, inmobiliarias y profesionales técnicos y jurídicos— tienden a reproducir un mercado orientado al capital inmobiliario y turístico más que a las necesidades locales.
El programa se desarrollará en ocho comarcas rurales de la geografía española repartidas en seis comunidades autónomas: Andalucía, Aragón, Castilla y León, Extremadura, Galicia y Comunidad Valenciana, donde tienen su ámbito de actuación las entidades asociadas de COCEDER.
Los objetivos temáticos se centrarán en las siguientes cuestiones:
- Caracterización del parque de viviendas rurales
- Perfilsocioldemográficoy condiciones habitacionales de los hogares rurales
- Lógica del mercado de la vivienda en el medio rural
- Recursos sociales y comunitarios para el acceso a la vivienda
- Intersecciones entre vivienda, inclusión social, género y cohesión territorial