COCEDER ha impulsado este año un programa de investigación sobre la realidad de la vivienda en municipios rurales menores de 1000 habitantes. Los Centros de Desarrollo Rural Adypres, AFA Bierzo, Alt Maestrat, La Cañá, Guayente, O Viso, Palancia Mijares y Sastipem thaj Mestapem han visitado más de 160 municipios, realizado más de 30 entrevistas y sistematizado más de 2000 viviendas que arrojan ya varias conclusiones importantes.
El mercado de la vivienda y del alquiler está altamente tensionado, aunque por motivos muy diferentes a los de las ciudades.
En el caso del alquiler, existe demanda de viviendas, pero la oferta es inexistente o muy reducida. Entre las causas identificadas destaca que muchas de las viviendas son segundas residencias o se encuentran en situación de multiherencia, lo que hace que sus propietarios no las quieran alquilar.
En cuanto a la compraventa, sí existen viviendas disponibles, pero los precios son elevados y no se ajustan al perfil de las personas que buscan instalarse en estos municipios: jóvenes recién independizados y personas migrantes principalmente. Además, al tratarse en muchos caso de segundas residencias, los propietarios no tienen prisa en vender, lo que contribuye a que las viviendas permanezcan fuera del alcance de quienes buscan establecerse en aquellas zonas rurales.
Los datos recopilados evidencian que el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos para el desarrollo demográfico de los pequeños municipios. Esto limita las oportunidades para atraer y retener población que aumentaría la vida y la actividad de los pueblos.
Próximamente publicaremos los resultados finales de esta investigación llevada con tanto rigor por los CDR, junto a las propuestas a políticas públicas que puedan contribuir a mejorar esta situación, facilitando el acceso a una nueva vivienda.
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“Investigación sociológica sobre la realidad de la vivienda en municipios rurales menores de 1000 habitantes y propuestas a políticas públicas” está financiado por el Ministerio de Derechos Sociales Consumo y Agenda 2030, dentro de los programas de interés social, con cargo a la asignación tributaria del 0’7% del IRPF X Solidaria
"Vivienda rural: proyectos piloto para su liberación y rehabilitación" financiado por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, para la realización de actividades relacionadas con la promoción e implementación de la Agenda 2030 - Gobierno de España para el Desarrollo Sostenible de España.